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自建房屋必知的 151 件事(英文版电子书)

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资源介绍

在考虑自建房屋时,人们往往会被海量信息淹没,不知从何入手。而巴里・萨克利夫所著的《151 THINGS EVERY SELF-BUILDER SHOULD KNOW》就像一位经验丰富的向导,为有意自建房屋的人提供了清晰、实用的指引。 这本书与其他多数自建房屋类书籍不同,并非全程陪伴读者从项目启动到完成,而是更侧重于帮助读者判断自建房屋是否适合自己。如果适合,它还会在整个过程中提醒读者需要做什么、思考什么以及注意什么。作者以友好、非正式且诚实直接的风格写作,这源于他 40 多年作为建筑项目经理在现场的沟通方式,他的理念是 “给我一个问题,我会尽力帮你解决,然后希望你能继续做你该做的事”。 书中内容分为多个部分,涵盖了项目规划与土地寻找、规划许可、设计与成本核算、建造方法以及房屋建造等关键方面。 在项目规划与土地寻找部分,强调了做好准备但避免过度研究的重要性,提醒读者不要在成本上自欺欺人,要做好承受压力的准备,确保全家人都支持这个项目。还涉及到在贸易展上要学会 “漂浮” 式浏览,参观斯温顿的自建中心,学习一点项目管理知识,以及如何确定房屋大小、寻找合适的地块等内容。例如,不要在拿到地块前就设计房子,因为找到的地块往往并非理想状态,可能存在坡度、形状不规则等问题,提前设计可能导致设计无法适配地块。 规划许可、设计与成本核算部分,提到要找一个不错的律师,了解规划过程耗时且昂贵,探讨是否需要规划专家,以及在找到合适地块后安排规划前会议等。在设计方面,阐述了设计房屋时需要考虑的因素,如房间布局、未来适应性等,还比较了不同的设计理念,如被动式和主动式房屋设计。成本核算上,强调要准备准确且灵活的成本估算,考虑各种可能影响成本的因素。 建造方法部分介绍了传统的砖混结构、 timber 框架、模块化建造等多种方式,分析了每种方式的特点、优缺点,帮助读者根据自身情况选择合适的建造方法。 房屋建造部分则详细说明了从施工期间的居住安排、项目管理方式选择,到制定施工计划、确保现场安全、控制浪费,再到具体的施工环节,如地基、地板、屋顶、水电安装等诸多细节。还包括了后期的装修、收尾工作以及相关的 paperwork 整理等。 此外,书中还有一些额外内容,作者公布了个人电子邮箱,旨在促进与读者的对话,分享对双方及他人有用的信息和想法;提供有限数量的 “一对一” 全天咨询会议;在书后单独章节编制了包含 200 多个与自建相关的有用联系人的 “自建行业名单”,且该索引会随书的新版本更新。 需要注意的是,由于 Kindle 的格式化系统,书中的一些图片可能导致周围文本排版错误,作者对此表示歉意。 总的来说,这本书是自建房屋者工具箱中可能最重要、最常用的工具,能为读者在自建房屋的道路上提供全方位的实用指导。